Nhà ở xã hội Bảo Ngọc City – Điều kiện Cần, Hồ sơ đăng ký
Dự án Nhà ở xã hội Bảo Ngọc City là một trong số các dự án chung cư, căn hộ xã hội tâm điểm của thị trường bất động sản khu vực Long Biên năm 2022. Đáp ứng nhu cầu an cư của người dân mong muốn sở hữu căn hộ giá rẻ nơi trung tâm Thủ Đô.
Dự án Bảo Ngọc City toạ lạc tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên, TP.Hà Nội, gồm 3 tòa căn hộ chung cư có diện tích từ 62m2 đến 110 m2, thiết kế sang trọng và hiện đại từ 2-4 phòng ngủ, đầy đủ tiện nghi và tiện ích vượt trội. Khu căn hộ sang trọng trong môi trường sống gắn liền với không gian xanh rộng lớn cùng các quần thể dịch vụ đa dạng. dự án có 660 căn hộ các căn hộ xã hội diện tích 62 đến 70m2. Các căn hộ thương mại từ trên 70m2 đến 110m2. Dự án quy mô 3 tầng hầm và 2 tầng thương mại.
nhà ở xã hội bảo ngọc city 184 Thạch bàn long biên
Nhà ở xã hội Bảo Ngọc City được xây dựng với định hướng mang đến sự tiện ích, sang trọng và đẳng cấp cho khách hàng. Các căn hộ đảm bảo được tính thông thoáng, hiện đại nhưng vẫn tối ưu được công năng sử dụng và tất cả các căn hộ đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên, Chung cư Bảo Ngọc City sẽ mang lại cho cư dân sự thoải mái sau những giờ làm việc căng thẳng, sẽ đảm bảo được “nơi chốn an cư lạc nghiệp” cho cư dân sinh sống nơi đây.
TỔNG THỂ DỰ ÁN BẢO NGỌC CITY
- Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Thương Mại Bảo Ngọc City
- Vị trí: phường Thạch Bàn, quận Long Biên, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Bảo Ngọc TTC
- Số căn hộ: 808 căn
- Kinh phí đầu tư: 1.138 tỷ đồng
- Tổng diện tích dự án: 0.86 ha
- Mật độ xây dựng: 31,5%
- Diện tích trung bình: 62m2 – 110m2(Từ 2 – 4 phòng ngủ)
- Căn hộ 3PN: trên 70m2
- Quy mô dự án: Gồm 03 toà nhà thương mại cao 25 tầng và 03 tầng hầm
- Mật độ cư dân dự kiến: 1920 người
- Thời gian khởi công: Tháng 6/2022
VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO NGỌC CITY
Vị trí Chung Cư Bảo Ngọc City là dự án sở hữu vị trí đắc địa giữa Thủ đô Hà Nội sầm uất với thiết kế sang trọng và đẳng cấp. Sở hữu miếng đất vàng đắc địa thuộc phường Thạch Bàn gần với Hồ Thạch Bàn, dễ dàng tiếp cận với các tuyến đường chính của Thành phố Hà Nội như:
– Quốc lộ 5 (Hà Nội – Hải Phòng)
– Đường vành đai 3 (qua cầu Thanh Trì)
– Đường vành đai 2 (qua cầu Vĩnh Tuy), nằm trong khu vực trung tâm hành chính – văn hóa – kinh tế – giáo dục của Thành Phố
Vị trí Chung Cư Bảo Ngọc City
Tại vị trí chung cư Bảo Ngọc City, ta quan sát thấy rất nhiều địa điểm quan trọng như:
- Các trung tâm thương mại lớn và khu kinh tế hiện đại.
- Bệnh viện lớn với trang thiêt bị và y tế tân tiến.
- Mở ra các tuyến đường giao thông quan trọng giúp cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến bất cứ nơi nào.
- Trình độ dân trí cao tạo ra môi trường sống hòa đồng, thân thiện.
Ngoài ra với lợi thế nằm trên tuyến xe Bus nhanh BRT, tuyến tàu điện trên cao đã làm cho khu vực này những năm vừa qua trở thành tâm điểm của các vợ chồng trẻ muốn sở hữu căn hộ trung tâm để thuận tiện cho việc di chuyển tới nơi làm việc, con cái học hành thuận lợi.
TIỆN ÍCH CHUNG CƯ BẢO NGỌC CITY THẠCH BÀN
Tiện ích nội khu
Nhà ở xã hội Bảo Ngọc City nổi bật với hệ thống tiện ích đồng bộ. Trung tâm thương mại. Bể bơi vô cực ngoài trời. Sảnh lounge đón khác. Spa chăm sóc sắc đẹp. Phòng tập Gym – Yoga. Khu vui chơi ngoài trời. Trường mầm chọn quốc tế. Phòng khám bệnh – nhà thuốc. Nhà hàng ẩm thực cao cấp. Cafe ngoài trời. Hầm đỗ xe thông minh. Hệ thống an ninh 3 lớp.
Chung cư Bảo Ngọc City mang đến cho cư dân một cuộc sống mang phong cách nghỉ dưỡng – Xanh – An Toàn – Tiện nghi và tính cộng đồng cao. Với tỉ lệ xây dựng chỉ chiếm 23,3%, còn lại sẽ được sử dụng cho cây xanh, khu vui chơi và nhiều tiện ích khác.
Chung cư Bảo Ngọc City
Chung cư Bảo Ngọc City mang đến cho cư dân một cuộc sống mang phong cách nghỉ dưỡng – Xanh – An Toàn – Tiện nghi và tính cộng đồng cao. Với tỉ lệ xây dựng chỉ chiếm 23,3%, còn lại sẽ được sử dụng cho cây xanh, khu vui chơi và nhiều tiện ích khác.
Tiện ích Bảo Ngọc City
Chất lượng cuộc sống: Chủ đầu tư trang bị và bố trí đầy đủ các tiện ích như một tòa chung cư thương mại cao cấp với các dịch vụ chất lượng : Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, phòng đọc sách, bể bơi, siêu thị, khu ẩm thực, phòng tập Gym, Yoga, Spa; trung tâm thương mại, trung tâm chăm sóc sức khỏe, siêu thị nội thất, đồ dùng, cảnh quan không gian xanh…. tất cả nhằm mang tới cư dân những trải nghiệm cuộc sống trọn vẹn ngay tại chân đế tòa nhà, giúp cư dân có thể vui sống an toàn, thư thái sau 1 ngày làm việc mệt mỏi
Tiện ích ngoại khu Dự án Bảo Ngọc City
Nhà ở xã hội Bảo Ngọc City được nâng cao giá trị nhờ việc tiếp cận dễ dàng với hàng chuỗi tiện ích ngoại khu “khổng lồ” VÔ cùng hấp dẫn:
– Cạnh Hồ Thạch bàn với 5 hồ tự nhiên
– Cạnh trung tâm thương mại AEON Mall
– Cạnh cầu Vĩnh Tuy đang triển khai giai đoạn 2 thuận tiện di chuyển vào trung tâm nội đô
– Thuận tiện di chuyển đi các tỉnh lân cận qua các tuyến đường cao tốc 5B : Hà Nội-Hải Phòng,Cầu Thanh trì
– Cạnh các khu chức năng, trường học, trung tâm hành chính và chợ dân sinh
– Thuận tiện di chuyển tới các bệnh viện lớn như Bệnh Viện Vinmec,Bệnh viện 108
Bảo Ngọc cách Aeon Mall Long Biên chỉ 300m
Bảo Ngọc City Thạch bàn được xem như tổ ấm an cư không gì tuyệt vời hơn đối với những người có thu nhập trung bình may mắn sở hữu sản phẩm. Dự án được thừa hưởng đầy đủ mọi mặt về cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, hệ thống giao thông vô cùng thuận lợi.
Hệ thống giáo dục xung quanh dự án sẵn có, với đầy đủ các bậc học từ mầm non với Đại học, đáp ứng và đảm bảo nhu cầu phát triển cho thế hệ trẻ bền vững về thể chất và trí tuệ. Hệ thống giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối tới các khu đô thị, trung tâm thương mại , cơ quan hành chính công quyền của khu vực.
Tiện ích dự án được trang bị đầy đủ: trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, trung tâm mua sắm, siêu thị nội thất, đồ dùng, cảnh quan xanh sinh thái…. tất cả nhằm mang tới cư dân những trải nghiệm cuộc sống trọn vẹn ngay trong khu đô thị, có thể dễ dàng tiếp cận và giúp cư dân có thể vui sống an toàn, thoải mái kết nối với cộng đồng cư dân thân thiện của mình.
MẶT BẰNG DỰ ÁN BẢO NGỌC CITY THẠCH BÀN
Mặt bằng Nhà ở xã hội Bảo Ngọc City được thiết kế với xu hướng thời đại. Với mục tiêu mang đến cho khách hàng không gian sống mới lạ, mang phong cách riêng biệt. Nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho người dân. Điều đặc biệt trong thiết kế toàn bộ dự án luôn quan tâm đến phong thuỷ. Do phong thuỷ ảnh hưởng rất nhiều đến sức khoẻ cũng như tài vận của gia đình.
Dự án Bảo Ngọc City được thiết kế hiện đại, sang trọng, đa dạng diện tích phù hợp với mọi nhu cầu:
căn hộ 2 ngủ 2 WC: 62m2 – 70m2
căn hộ 3 ngủ 2 WC: 106m2 – 110m2
Mặt bằng tầng 3 Nhà ở xã hội Bảo Ngọc City
Mặt bằng tầng 4-9 Nhà ở xã hội Bảo Ngọc City
Mặt bằng Tầng 10 đến tầng 15 – Bảo ngọc city
Mặt bằng Tầng 18 đến tầng 25 – Bảo ngọc city
Thiết Kế Chung Cư Bảo Ngọc City nổi bật với phong cách hiện đại và chan hòa với thiên nhiên. Mật độ xây dựng của khu nhà ở chỉ chiếm khoảng hơn 30% so với tổng thể dự án, gần 70% còn tại tập trung cho cảnh quan xanh và các khu tiện ích ngoài trời. Bên cạnh đó, việc ưu tiên lựa chọn năng lượng an toàn, thân thiện đã giúp NOXH Bảo Ngọc trở thành dự án xanh đáng sống.
THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ BẢO NGỌC CITY
Thiết kế căn hộ tại Nhà ở xã hội Bảo Ngọc City, tất cả các căn hộ đều là căn góc, sở hữu mặt bằng căn hộ vuông vắn, tối đa hóa công năng sử dụng và trên hết, 50% căn hộ có 2 đến 3 mặt thoáng với tầm view rộng mở.
Thiết kế căn mẫu điển hình loại 2 phòng Ngủ 62m2
Thiết kế căn mẫu điển hình loại 62m2
Thiết kế căn mẫu điển hình loại 2 phòng Ngủ 70m2
Thiết kế căn mẫu điển hình loại 70m2
Thiết kế căn mẫu điển hình loại 3 Phòng ngủ diện tích 110m2
GIÁ BÁN DỰ ÁN BẢO NGỌC CITY THẠCH BÀN
Với mỗi một dự án nhà ở xã hội, thì hầu hết mức giá bán đều sẽ rất rẻ do có nhiều ưu đãi từ phía chính phủ ban hành nhằm mục đích trợ giúp cho người có thu nhập thấp và trung bình được cơ hội an cư & lạc nghiệp. Song song với vấn đề giá rẻ, thì chế độ thanh toán cũng khá là lợi thế cho người mua bởi sẽ được trả góp dài hạn
Giá căn hộ loại xã hội diện tích 62 đến 70m2 giá 17,5 tr/m2 đã VAT và kinh phí bảo trì
Giá bán laoij căn hộ thương mại từ trên 70m2 đến 110m2 giá từ 29-31 Tr/m2 đã VAT nội thất cơ bản
Liên hệ phòng kinh doanh Hotline: 0901 312 999
Tiến độ thanh toán dự kiến khi đầu tư vào dự án Bảo Ngọc City:
– Đợt 1: Đóng 30% GTCH. Ký HĐMB sau 10 ngày đặt cọc
– Đợt 2: Đóng 10% GTCH Sau 03 tháng kể từ ngày ký HĐMB
– Đợt 3: Đóng 10% GTCH Sau 06 tháng kể từ ngày ký HĐMB
– Đợt 4: Đóng 10% GTCH Sau 09 tháng kể từ ngày ký HĐMB
– Đợt 5: Đóng 10% GTCH Sau 12 tháng kể từ ngày ký HĐMB (Cất nóc dự án)
– Đợt 6: Đóng 25% + 2% Phí Bảo Trì khi nhận bàn giao căn hộ
– Đợt 7: Đóng 5% GTCH khi nhận sổ hồng
TIẾN ĐỘ CHUNG CƯ BẢO NGỌC THẠCH BÀN
Với phương châm “Xây nhà cho khách phải giống như xây nhà cho mình”, Chủ đầu tư Dự án Nhà ở xã hội Bảo Ngọc City đã rất chú trọng lựa chọn đối tác tư vấn thiết kế, nhà thầu thi công và đơn vị giám sát uy tín hàng đầu. Ngoài ra, vật liệu sử dụng cho công trình cũng đều được kiểm định nghiêm ngặt, đảm bảo sự tiện dụng và tối tân nhất, mang đến không gian sống chất lượng cho cư dân.
Tiến độ dự án sẽ luôn được cập nhật TẠI ĐÂY
HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO NGỌC THẠCH BÀN
Nhà ở xã hội Bảo Ngọc City được xây dựng lên với mục đích cung cấp những căn hộ với mức giá thành rẻ, hợp lý phù hợp với một số lượng người lao động có mức thu nhập thấp, hoặc trung bình. Vì lý do đó, nhà ở xã hội Bảo Ngọc City cũng có một số quy định dành riêng để giới hạn người mua, nhằm đảm bảo đúng mục đích, đúng đối tượng sử dụng.
1. Đối tượng được mua nhà ở xã hội Bảo Ngọc City Thạch Bàn
Theo Điều 49 Luật Nhà ở 2014, có 10 đối tượng được mua nhà ở xã hội, nếu đáp ứng được các điều kiện đủ, cụ thể:
1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
2. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
3. Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
5. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
7. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
8. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định.
9. Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập.
10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
2. Điều kiện để mua Nhà ở xã hội Bảo Ngọc Thạch Bàn
Khác với nhà ở thương mại, nhà ở xã hội Bảo Ngọc City có những quy định rõ ràng về các đối tượng được phép mua nhà. Cụ thể:
• Người mua nhà ở xã hội – chung cư Bảo Ngọc City phải thuộc diện khó khăn về chỗ ở. Họ chưa được nhà nước giao đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Họ phải là những người đang trong thời điểm đi thuê, mượn nhà hay ở nhờ nhà của người khác, hoặc có nhà nhưng bị nhà nước thu hồi phụ vụ cho việc giải phóng mặt bằng theo chủ trương của Đảng và Nhà nước.
• Người có nhu cầu mua nhà ở xã hội phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung trương nơi có nhà ở xã hội.
• Người thu nhập thấp muốn nhà ở xã hội phải là người không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.
• Bên cạnh đó, việc mua nhà ở xã hội cũng áp dụng đối với những đối tượng có nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng nhà ở chật chội, diện tích bình quân của hộ gia đình dưới 10m2/sàn/người. Hay nhà ở riêng lẻ diện tích bình quân dưới 10m2/sàn/người và diện tích khuôn viên đất thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của UBND cấp tỉnh nơi có nhà ở.
Hotline hỗ trợ hồ sơ miễn phí: 0901 312 999
LÝ DO NÊN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO NGỌC CITY
– Chủ đầu tư uy tín: Chung cư Bảo Ngọc được CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ CƠ ĐIỆN IEC là doanh nghiệp bất động sản lớn và có thương hiệu quốc gia với dự án đầu tay IEC Thanh Trì được đánh giá rất cao trên thị trường
– Vị trí đẹp: Nhà ở xã hội Bảo Ngọc IEC Thạch Bàn Long Biên là dự án sở hữu vị trí đắc địa giữa Thủ đô Hà Nội sầm uất với thiết kế sang trọng và đẳng cấp. Sở hữu miếng đất vàng đắc địa thuộc phường Thạch Bàn gần với Hồ Thạch Bàn, dễ dàng tiếp cận với các tuyến đường chính của Thành phố Hà Nội.
– Thiết kế hiện đại: đây là dự án nhà ở xã hội lớn nhất Long Biên, được đầu tư tài chính lớn, quy mô cũng như hệ thống tiện ích, không gian xanh nhằm mang lại một cuộc sống xanh, đầy đủ tiện nghi cho người thu nhập trung bình và thấp
– Bên cạnh đó, dự án nằm tại vị trí có giao thông tiện lợi, gần trường học, văn phòng, trung tâm thương mại. Thực tế, Bảo Ngọc City được đánh giá là sản phẩm sáng tạo, kết tinh giữa vị trí đắc địa – thiết kế hoàn hảo – tiện ích sống vượt bậc. Cụ thể, dự án gần các khu vực như sau:
• Trung tâm thương mại lớn Aeon Mall, khu kinh tế hiện đại
• Bệnh viện lớn như Bệnh viện Quân Đội 108, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec.
• Dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường trung tâm thủ đô Hà Nội.
• Dự án nằm trên tuyến xe bus nhanh BRT giúp thuận tiện trong khi đi làm, đi học. Trong tương lai, khi tuyết đường sắt trên cao đi vào hoạt động thì đây sẽ là địa điểm phát triển vượt bậc.
– Chính sách giá: đây là dự án nhà ở xã hội nên được trợ giá ( thuế đất ) từ nhà nước: bán không được vượt quá 17,8triệu/ m2 trong khi nhà ở thương mại xung quanh lên tới 30-35 triệu/ m2.
